Trình tự thủ tục mua Nhà ở xã hội Golden City

chung-cu-nha-o-xa-hoi-golden-city

TRÌNH TƯ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI

Bước 1: Sau khi khởi công dự án

Chủ đầu tư dự án NOXH cung cấp các thông tin liên quan tới dự án: tên dự án, chủ đầu tư, địa điểm xây dựng, quy mô dự án, tiến độ xây dựng, số lượng căn hộ, diện tích căn hộ, giá bán căn hộ tùy vị trí…

Bước 2: Trước khi thực hiện mở bán

Chủ đầu tư báo cáo về tổng số căn mở bán, thời điểm bắt đầu bán cho Sở Xây Dựng biết và kiểm tra

Công bố thông tin tại Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng trong thời gian tối thiểu 30 ngày làm việc kể từ thời điểm bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở tại dự án.

Bước 3: Nộp hồ sơ

Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu đăng ký mua NOXH nộp hồ sơ cho chủ đầu tư dự án.

Bước 4: Chủ đầu tư tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ

Người nhận hồ sơ kiểm tra hồ sơ, đối chiếu với các quy định xem có đủ điều kiện và hợp lệ hay chưa. Nếu chưa thì trả hồ sơ lại cho người mua kèm theo lý do chưa giải quyết để người mua bổ sung, hoàn thiện.

Chủ đầu tư lập danh sách các đối tượng dự kiến được giải quyết mua NOXH

Bước 5: Chủ đầu tư gởi danh sách cho Sở Xây dựng

Chủ đầu tư gởi Danh sách các đối tượng dự kiến được giải quyết mua NOXH theo thứ tự ưu tiên về Sở Xây dựng để Sở kiểm tra tiếp, xem xét hồ sơ được duyệt hay không. Tránh người mua đã được nhà nước hỗ trợ về nhà ở, đất ở theo quy định hay đã được mua, thuê, thuê mua tại dự án khác

Sau 15 ngày làm việc kể từ khi nhận Danh sách, nếu Sở Xây dựng không có ý kiến phản hồi thì Chủ đầu tư thông báo cho các đối tượng mua NOXH đến công ty để ký hợp đồng.

Bước 4: Thanh toán tiền theo hợp đồng 

Bên mua thanh toán trực tiếp với chủ đầu tư hoặc thực hiện thông qua ngân hàng do chủ đầu tư và người mua thỏa thuận.

Bước 5: Chủ đầu tư lập danh sách đối tượng đã được mua

Sau khi người mua ký hợp đồng mua bán, chủ đầu tư gửi sẽ lập Danh sách các đối tượng đã được mua về Sở Xây Dựng để công khai danh sách trong 30 ngày làm việc và lưu trữ để phục vụ cho công tác quản lý, kiểm tra (hậu kiểm).

GIÁ BÁN NOXH

Gía bán NOXH do chủ đầu tư dự án xác định dựa vào hướng dẫn xác định giá bán của Bộ Xây dựng

Giá bán căn hộ NOXH của chủ đầu tư thông báo với khách hàng là giá bán đã được Sở Xây dựng thông qua bằng văn bản.

gia

NGÂN HÀNG HỖ TRỢ CHO VAY KHÁCH HÀNG MUA NOXH

Người mua NOXH được hỗ trợ vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng để thanh toán tiền mua NOXH

Các đối tượng được hỗ trợ vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng (khoản 4 Điều 50 Luật Nhà ở 2014):

  1. Người có công với cách mạng
  2. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
  3. Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp
  4. Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc Công an nhân dân và Quân đội nhân dân.
  5. Cán bộ, công chức, viên chức

 

XEM THÊM:

  • Quy định đối tượng được mua Nhà ở xã hội Golden City An Giang

https://angiangnhadat.com/quy-dinh-doi-tuong-mua-nha-o-xa-hoi/

  • Tiến Độ Dự Án NHÀ Ở XÃ HỘI GOLDEN CITY An Giang

https://angiangnhadat.com/tien-do-du-an-nha-o-xa-hoi-golden-city-ag/

Compare listings

So sánh